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Immowelt-Partner Helfmann Immobilien und Sachverständigenbüro , Inh.  Frau Dipl. Wirt. Ing. (FH) Andrea Helfmann

 

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Immobilienbewertung | Verkauf | Vermietung

Gutachten | Leistungen | Unterlagen

Leistungen

Bevor wir mit der Gutachtenerstellung beginnen, führen wir eine fundierte Beratung durch, in der Fragen des Auftraggebers geklärt und Umfang und Zweck des Gutachtens erörtert werden.

Im Vordergrund unserer Arbeit steht die Bewertung von Immobilien zu einem bestimmten Qualitätsstichtag. Einzelne Gutachten, wie z.B. erb- und eherechtliche Auseinandersetzungen, Umlegungsverfahren, etc. erfordern die Bewertung für mehrere Bewertungszeitpunkte.

Für die erstellten Gutachten verwenden wir aktuelle und anerkannte Bewertungsmethoden unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben. Somit erfüllen wir auch höchste Ansprüche und unsere Gutachten sind gerichtlich anerkannt.

Es gibt viele unterschiedliche Gründe für die Anfertigung eines Gutachtens. Auch einzelne Grundstücksrechte können Gegenstand eines Gutachtens sein.

Beispielgründe

  • Kaufpreisfindungen
  • Finanzierungen
  • Beleihungen
  • Zwangsversteigerungen
  • Erbschaftsangelegenheiten
  • Eherechtliche Auseinandersetzungen
  • Bewertung von Rechten (z.B. Erbbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnungsrecht)
  • Steuerrechtliche Betrachtungen (Erbschaftssteuer, Eingabe- und Entnahmewerte)
  • Enteignungen
  • Entschädigungen

Schwerpunktmäßig beschäftigen wir uns im Rahmen unserer Tätigkeit mit der Bewertung von

Wohnimmobilien

  • Eigentumswohnungen
  • Doppel- und Reihenhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnblöcken
  • Hochhäuser

Gewerbeimmobilien

  • Büros
  • Handel- und Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen und Werkstätten
  • Logistik- und Hallenflächen

sowie Sonderimmobilien (z.B. Gastronomiebetriebe, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Hotels etc.), land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und unbebauten Grundstücken (z.B. Acker, Grünland, Bauerwartungsland etc.)

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